Genel Kurallar:
Site vb. yerlerde toplu halde yaşamının, düzeni sağlamak, tesislerin devamlılığını ve sürdürülebilir bir yaşam kalitesine ulaşabilmek için belli kurallarının olması ve bu kurallara yaşayanların uyması gerekmektedir. Bu kurallara uyum; komşuluk hukukuna saygıyı, huzurlu, yeşil, sağlıklı ve temiz bir ortamda yaşamayı, sosyalleşerek yaşamı daha anlamlı kılmayı, başta çocuklarımız olmak üzere hepimize daha güvenli bir ortam yaratmakla kalmayacak aynı zamanda evlerimizin değerini de arttıracaktır.

Kat malikleri birbirlerine karşı Medeni Kanunda düzenlenmiş bulunan komşuluk hukuku kurallarının gereklerine uymak ve iyi komşuluk ilişkilerinin gerektirdiği tavır ve davranışlarda bulunmakla yükümlüdürler.

Kat malikleri gerek kendi bağımsız bölümlerini ve gerekse ana taşınmaz ile bunlardaki ortak yerlere ait hakları kullanırken iyi niyet kuralları, kanun ve bu yönetim planının emir ve yasaklarına ve yönetime ait kurul ve görevlilerin aldıkları kararlara tam olarak uymak durumundadırlar.

Site Yönetimimiz, Yönetim Planımız ve en önemlisi sizlerin ihtiyaçları dikkate alınarak daha temiz, daha güvenli ve daha iyi bir ortamda yaşamanızı sağlamak amacıyla bir site yaşam rehberi hazırlanmıştır.

Bu rehberde belirtilen kurallara uyulması halinde bu amacımıza ulaşabileceğimiz inancıyla sizlere sağlıklı ve mutlu bir yaşam dileriz.

Çöpler:
a. Bağımsız bölümlerin kapı önlerinden sabahları 12:00, akşamları 19:00 saatlerinde çöpler toplanacaktır. Bu saatler dışında bağımsız bölüm kapılarının önlerine kesinlikle çöp bırakılmaması, özellikle geceden çöplerin (şişe ve karton atık) kapı önüne bırakılmaması ve çirkin bir görüntü olmaması açısından önem taşımaktadır.

b. Bağımsız bölüm sakinleri çöpleri sızdırmayan, sağlam çöp poşetlerinde, ağzı kapalı olarak kapı önlerindeki  çöp kovalarına atmalıdırlar. Çöp poşetler ağzı açık olarak atıldığında, koku ve kirliliğe neden olmaktadır.

c. Otopark bölgesine “daha sonra atılır” veya “temizlik personeli alır”, düşüncesiyle çöp vb. bırakılmamalıdır.

d. Evden çıkan eski eşya veya atılacak büyük ebatta nesneler site sakini tarafından siteden uzaklaştırılmalıdır.

Yeşil Alanlar:
a. Bahçelerde dikilecek ağaçların türleri peyzaj projesi esas alınmak üzere Site Yönetim Kurulu tarafından tespit edilir. Bu karara aykırı olarak ve gerek sitenin genel görünümü ve gerekse diğer bağımsız bölümlerin görüşünü etkileyecek şekilde ve boyda büyüyecek ağaç dikilemez.

b. Site peyzajının değiştirilmesi, farklı ağaç ve bitki türü dikilmesi teklif edilmemelidir.

c. Evcil hayvan dışkıları peyzaja zarar vermektedir. Dışkılar evcil hayvan sahipleri tarafından toplanmalıdır.

d. Çiçekler koparılmamalı ve bitkilere zarar verilmemelidir. Lütfen bu konuda çocuklarımızı uyaralım!

e. Çimlerin üzerinde bisikletle ve yaya olarak dolaşılmamalı.

f. Ortak bahçe alanlarına site sakinleri tarafından herhangi bir bitki dikilmemelidir.

g. Yeşil alana ve yürüyüş yollarına sigara izmariti ve benzeri kirletici maddeler atılmamalıdır.

h. Mevcut yeşil alandaki bitkiler kesinlikle sökülmemeli üretmek maksadı ile örnek alınmamalıdır.

i. Bağımsız bölüm ve ortak mahallere doğal mimari ve estetik görünümü bozacak şekilde direk, levha, tabela, reklam panosu, uydu anteni ve benzeri şeyler asmak, çakmak, dikmek, tanıtıcı bayrak, şama asmak, aşırı ve rahatsız edici şekilde göz alıcı aydınlatma yapmak, çadır, çardak vb şeyler kurmak yasaktır.

Evcil Hayvanlar:
a. Sitede köpek, kedi, kuş gibi evcil hayvan barındırmak ancak komşuluk hukuku kuralların aykırı olmamak, ana taşınmazda bulunan diğer komşuları rahatsız etmemek şartı ile mümkündür. Evcil hayvanlar yönetim tarafından belirlenen yerler dışında gezdirilemez ve bağlanamaz.

b. Evcil hayvanların çocuk oyun alanı, ortak yaşam alanlarına sokulması kesinlikle uygun değildir.

c. Evcil hayvanların uzun süre evde yalnız bırakılması hayvanda olumsuz etkiler yaratabilmekte ve gürültüye neden olmaktadır. Evcil hayvanların mümkün olduğu kadar evde yalnız bırakılmaması önemle rica olunur.

d. Evcil hayvan dışkıları sahipleri tarafından toplanmalıdır.

e. Site dahilinde evcil hayvanlar tasmasız gezdirilemez.

f. Site içinde başıboş hayvanları beslemek uygun değildir. Bu nedenle kat sakinlerimiz tarafından site ortak alanına konulan yemler kaldırtacaktır.

Ziyaretçi Kuralları:
a. Tamirat, tadilat, taşeron hizmet vb. nedenlerle gelenler her zaman kimlik sorma işlemine tabi tutulacak ve siteye girmeleri hususunda bağımsız bölüm sakininden teyit alınacaktır.

b. Bağımsız bölüm satın alan veya kiracı olarak Siteye taşınan bağımsız bölüm sakinlerinin bilgi almak için Site Yönetimine müracaat etmeleri gerekmektedir.

Posta ve Kurye Hizmetleri:
a. Ana girişte bulunan güvenlik personelinin site sakinlerine posta ve kurye ile gelen her türlü paket ve evrakı teslim alma görevi yoktur. Bu konuda ısrarcı olunmaması rica olunur.

b. Gelen posta ve kuryeden ele teslim edilmesi gerekenler, sakinden teyit alınarak bağımsız bölüme gönderilecek ve PTT görevlisi kanalıyla yapılan tebligatlar hariç diğer teslimatlar ise ilgili dağıtım personeline yardımcı olunacaktır.

Güvenlik İle İlgili Hususlar:
a. Güvenlik personeline emanet bırakma konusunda talepte bulunulmamalıdır.

b. Güvenlik personelinin görevlerine müdahale edilmemeli, talep ve öneriler Site Yönetimine bildirilmelidir.

c. Güvenlik personelinden görevleri dışında özel hizmet talep edilmemelidir.

d. Meskenlerden taşınmaların çakışmaması için taşınma halinde güvenlikten mutlaka randevu alınmalıdır.

e. Güvenlik personelinden, su, taksi çağırma vb. isteklerde bulunulmamalıdır.

f. Gürültü gelen mesken tam olarak tespit edildikten sonra aranması için güvenliğe bildirilmelidir.

g. Güvenlik personeli site yönetim planı ve yönetim kurulunda alınan kararları uygulamakla ve bu konularda uyarılarda bulunmakla yükümlüdürler.

h. Bağımsız bölüm sakinlerinin evlerinde çalıştırdıkları yardımcı elemanların isimlerini, telefon numaralarını (ev ve cep) ve nüfus cüzdan fotokopilerini yönetime vermeleri olumsuzlukların yaşanmaması açısından önemlidir.

i. Taşınmalarda ortak alanlara verilecek hasarlar daire sahibi veya taşıma firması tarafından karşılanacaktır.

j. Küçük çocukların (can güvenliği açısından tehlike arz ettiği için)  kapalı alanlara girmemeleri konusunda ebeveynleri tarafından uyarılmalıdırlar.

Aidat Ödemeleri:
a. Bağımsız bölüm sakinlerinden aidatları her ayın son gününe kadar tahsil edilir.

b. Aidatlar Akbank da bulunan hesabımıza ödenebileceği gibi yönetim ofisinde kredi kartı ile ödenebilir.Gününde ödenmeyen aidat ve tüketim borçlarına kanunda öngörülen gecikme faizi (% 5) uygulanacaktır.

c. 2 aidatını ödemeyen kat sakinlerimize avukatımız aracılığı ile ihtar mektubu veya SMS gönderilmektedir.

d. 3 aidatını ödemeyen kat sakinlerimize icra takibi yapılmaktadır.

Havuz:
a. Havuza giriş saati 09:30 Havuz çıkış saati akşam 20:00' dir.
b. Havuza giriş mayo bikini gibi çağdaş giysilerle olacaktır.
c. Havuz çevresinde plaj sandaleti veya lastik terlik kullanınız.
d. Havuz çevresinde kirletici atıkları olan yemek ve benzeri şeyleri yemeyiniz.
e. İçtiğiniz meşrubatların şişelerini orta yerde bırakmayınız.
f. Havuza girmeden önce mutlaka duş alıp üzerinizdeki yağlı tabakayı temizleyiniz.
g. Havuzda mümkünse deniz başlığı (Bone ) kullanınız.
h. Yüzme bilmeyen çocuk ve yetişkinlerde can yeleği kullanınız. 
i. Tok karnına havuza girmeyin en az 2 saat bekleyiniz.
j. Havuz çevresine evcil hayvan getirilmesi yasaktır.
k. Soyunma yerlerinin temizliğine ve düzenine uyunuz.
l. Havuza alkollü girilmesi kesinlikle yasaktır.
m. 10 yaş altı ve çocukların ebeveynleri olmadan havuza girmeleri kesinlikle yasaktır ve sadece çocuk havuzuna girilmesi 
rica olunur .
n. Havuz çevresinde ayak topu oynanması kesinlikle yasaktır.

Yerleşim Yeri Bildirimleri (İkametgahlar):
a. 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu ile 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanunu site vb. yaşam alanlarında ikamet edenlerin kimlerinin kolluk kuvvetlerine bildirilmesi hususunda maddeler yer almakta ve bu maddelere aykırı davranan sakinler ile bunların yaşadığı alanların yöneticileri hakkında cezai uygulamalar öngörmektedir.

b. Sitede oturan tüm sakinlerimizin adres beyanında bulunmaları zorunludur.

c. Adres beyanı ile yükümlü olan vatandaşlar yerleşim yeri adreslerine ilişkin değişiklikleri 20 iş günü içinde İlçe Nüfus Müdürlüklerine bildirmedikleri takdirde 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanununun 68(c) maddesi gereğince 250 YTL para cezası ile cezalandırılır.

d. Herhangi bir amaçla nüfus müdürlüğüne gerçek dışı beyanda bulunanlar ve bunlara tanıklık edenler altı aydan dört yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

e. Değişen adres / yazışma adresi, araç plakalarınızı ve telefon numaralarınızı yönetime bildiriniz,

Site Yönetimi İle İlgili Hususlar:
a. Sitemize taşındığınızda site sakinleri bilgi formunu doldurup yönetime bırakınız.

b. Sitede görevli personelden görevleri dışında özel hizmet talep edilmemelidir.

c. Tatil veya başka amaçlarla uzun süre evinde olmayacak bağımsız bölüm sakinlerinin emniyet açısından gitmeden önce Site yönetimine bilgi vermesi, mümkünse ulaşılabilecek adres ve telefonlarını bırakması tavsiye olunur.

d. Ortak kullanım alanlarındaki sorunlar Site Yönetimince giderilecektir.

e. Gölevler Villaları  sakinlerine Site Yönetimi olarak güvenlik, temizlik, bahçe işleri ve teknik işlerle ilgili hizmet verilecek, Yönetim olarak Site Yaşam Rehberindeki kurallara uyulması, yönetim personelinin siz Sayın Site Sakinlerine daha iyi bir hizmet vermesine olanak sağlayacaktır.

f. Siteyi ilgilendiren konuların en kısa sürede ve sorunun büyümesini beklemeden paylaşılması hizmet kalitesini arttıracaktır. Site yönetim telefon numarası;  0 (533) 619 6437 'dir.